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Défiscalisation : Loi de Robien : Exempleà voir également : L'investissement Mr et Mme Martin sont mariés, avec deux enfants à charge. Sans revenu foncier préexistant, ils font l'acquisition d'un logement à but locatif dans le cadre d'une loi de Robien, d'un montant de 145 000 €. L'imposition Leur revenu net imposable est de 81 000 €, leur tranche marginal d'imposition est de 30 % et compte tenu des éléments déclarés, le total de leur imposition nette à recouvrir est de 11 918 €. La réduction d'impôts Grâce au dispositif de Robien, ils vont pouvoir réaliser une économie d'impôt de 24 072 € sur douze ans. Au final : acquisition d'un bien immobilier, assorti d'une économie d'impôt. En cumulant les loyers perçus et les économies d'impôts réalisées, les Martins se sont constitués un patrimoine immobilier.
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