Défiscalisation : Monuments Historiques: exemple

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L'investissement

Les Martin vivent maritalement et investissent dans un bien classé monument historique d'une valeur de 180 000 €, travaux compris.
Ils prévoient de le louer pour un loyer mensuel de 550€.

L'imposition

Compte tenu de leur revenu, l'imposition de Mr et Mme Martin s'élève à 41000€.

Réduction d'impôt

Grâce à l'imputation de la totalité des travaux sur les revenus fonciers avec du déficit sans plafonnement sur le revenu global, les Martin vont réaliser une économie d'impôt de 87946 € sur 15 ans.

Au final : acquisition d'un bien immobilier à coût réduit

Mr et Mme Martin ont acquis un bien historique et de caractère à coût réduit.