payer moins d'impots avec la defiscalisation immobiliere
Payer moins d'impôts grâce aux lois de défiscalisation Défiscalisation Placement immobilier sud de la France PEA, bourse, assurances-vie Démarches bancaires : financement, emprunt, meilleur taux, crédit immobilier Offres d'emploi en defiscalisation

Nos conseils

Pour l’acquisition du terrain, si vous disposez d’une épargne suffisante, vous aurez le choix entre payer comptant ou étalé sur un an, sans supplément.

Vous serez alors peut-être tenté(e) de choisir l’étalement. Faîtes bien votre calcul : l’évolution du cours du dollar sur la période peut changer la donne. En septembre 2003, le cours était aux environs de 1€ pour 1,20$, en janvier 2005 1€ pour 1,30$, et en juillet 2005 à nouveau de 1€ pour 1,20$ environ.

S’il vous faut mobiliser une épargne déjà placée sur des supports obligataires, ou un PEA par exemple, pensez aux conséquences fiscales d’un rachat anticipé, et préférez alors l’étalement, si le rachat nécessaire est postérieur à la date de maturité fiscale de votre placement.

Pensez aussi que si votre but final est d’émigrer aux Etats-Unis, la constitution d’un patrimoine en Amérique peut grandement faciliter vos démarches : En effet, les américains privilégient l’implantation d’immigrants disposant déjà des moyens de vivre (250.000 $ minimum) avant de vous offrir la possibilité d’accéder au " le rêve américain ".

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